Appartement T1 Meublé Idéalement Situé à Amiens Proche Gare

Découvrez ce charmant appartement T1 meublé de **21,80 m²**, idéalement situé à Amiens, à proximité immédiate de la gare. Niché au **2ème étage** d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, ce bien en **excellent état** offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux de 15 m², parfait pour la détente. La cuisine américaine est **aménagée et équipée**, offrant praticité au quotidien. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent cet espace de vie confortable. L'appartement est également **conforme aux normes PMR**, garantissant un accès et un confort optimal pour tous.

* Surface habitable : **21,80 m²** * Étage : **2ème** (avec ascenseur) * État : **Excellent** * Chauffage : Individuel * Connectivité : Fibre optique / Haut débit * Conformité : Normes PMR

Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités : transports en commun (bus à 5 min), commerces (épiceries à 5 min), restaurants (5 min), établissements scolaires (crèches, maternelles, collèges à 5-10 min) et espaces verts (parcs à 15 min). L'hôpital est à 10 minutes en voiture et des médecins sont disponibles à 5 minutes à pied. L'éligibilité au haut débit et la présence de la fibre optique assurent une connexion internet performante. L'appartement est classé C pour l'énergie et le climat.