Charmant T1 en bord de mer, idéal investissement

Découvrez ce **charmant T1 de 17 m²** idéalement situé à Canet-Plage, à deux pas de la Place Méditerranée et des commodités. Parfait pour un **investissement locatif rentable** ou une première acquisition, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel en **front de mer**. Tout se fait à pied : commerces, marché, services et transports sont à proximité immédiate, rendant ce bien particulièrement attractif.

L'appartement, en **bon état général**, est fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse servant de séjour et de chambre, dotée d'un grand placard intégré. La cuisine est aménagée et équipée, et la salle d'eau inclut un WC. Vous apprécierez les nombreux rangements intégrés qui maximisent l'espace, ainsi que l'absence de vis-à-vis garantissant calme et tranquillité.

**Principales caractéristiques :** * Surface habitable : **17 m²** * Type : T1 (1 pièce) * État : Bon état général, prêt à l'emploi * Localisation : Front de mer, Canet-Plage * Atouts : Proximité immédiate des commerces et transports, fort potentiel locatif * Équipements : Cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, grands placards intégrés * Commodités : Local à vélos dans la résidence

Ce bien se trouve dans un secteur très recherché, bénéficiant d'une **forte demande locative** saisonnière et annuelle. C'est une opportunité rare de devenir propriétaire en bord de mer avec un bien facile à louer et offrant un excellent potentiel de rendement. Profitez d'un environnement calme et d'un cadre de vie agréable.