Superbe appartement T4 avec terrasse et garage à Saint-Raphaël

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces** d'une surface habitable de **86 m²**, idéalement situé à Saint-Raphaël, à deux pas des commerces et du centre-ville. Niché au **3ème et dernier étage** d'une copropriété récente, ce bien offre des prestations modernes et soignées, parfait pour une famille ou un investissement locatif.

L'intérieur se compose de trois chambres spacieuses, d'un salon lumineux agrémenté d'une cuisine américaine équipée, le tout donnant accès à une **terrasse exposée à l'ouest** offrant une jolie vue dégagée. Vous y trouverez également une salle d'eau, une salle de bains, un dressing et un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements intégrés.

Les prestations de cet appartement incluent la **climatisation réversible** et des volets roulants électriques pour un confort optimal toute l'année. Il est vendu avec un **garage spacieux de 22 m²** électrifié, assurant un stationnement sécurisé.

La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. La copropriété, composée de 40 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2020.00 euros.