Superbe 4 pièces rénové avec balcon à Rueil-Malmaison

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé dans le triangle d'or de Rueil-Malmaison, à seulement 5 minutes à pied du RER, des écoles et des commerces. Ce bien lumineux, situé au troisième étage, offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence entièrement rénovée et connectée à la géothermie. Les travaux de ravalement, d'isolation et de VMC ont été votés et seront intégralement pris en charge par le vendeur, garantissant un confort optimal.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un double séjour baigné de lumière, sans vis-à-vis, avec accès à un balcon. La cuisine semi-ouverte est fonctionnelle et moderne. Un palier dessert un grand placard, des WC séparés, une salle d'eau et deux chambres spacieuses. La disposition optimisée et la luminosité font de cet appartement un lieu de vie des plus agréables.

Les atouts de ce bien incluent : * **Double séjour lumineux avec balcon** * **Deux chambres confortables** * **Résidence entièrement rénovée avec géothermie** * **Travaux de façade, isolation et VMC votés et payés par le vendeur** * **Proximité immédiate des transports (RER), écoles et commerces** * **Cave et parking extérieur fermé inclus**

Situé dans une copropriété de 400 lots sans procédure en cours, cet appartement bénéficie d'une cave en sous-sol et d'un parking extérieur sécurisé par un code. C'est un produit exceptionnel pour un premier achat ou un investissement locatif. Les charges annuelles s'élèvent à **2880,00 EUR**.