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Studio lumineux à Reims, idéal investissement - Vista immobile 1 di 4
In VenditaAppartamento

Studio lumineux à Reims, idéal investissement

Reims, République française

69.000 €
5308 €/m²
1
locali
13
4/4
piano
G
Energia
Buono
Stato
Elettrico
Riscaldamento

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:1920
Condizione:Buono
Energia:G
Proprietà:personal
Ascensore

Descrizione

Découvrez ce charmant studio de **13 m²** idéalement situé à Reims, parfait pour un investissement locatif.

Ce bien se trouve au dernier étage d'un bel immeuble, offrant un cadre de vie agréable et une tranquillité appréciable. La pièce principale est baignée de lumière et dispose d'un coin cuisine fonctionnel. Une mezzanine astucieuse, non comprise dans la surface habitable, offre un espace couchage confortable. Une salle de douche moderne avec WC complète l'ensemble.

Les atouts de ce studio : * **Surface optimisée de 13 m²** * **Dernier étage** * **Coin cuisine aménagé** * **Mezzanine** pour l'espace nuit * **Salle de douche avec WC** * **Cave incluse** * **Faibles charges annuelles**

Ce studio bénéficie également d'une cave privative située sur le même palier, un atout supplémentaire pour le rangement. Les charges annuelles sont très faibles, s'élevant à seulement **180 euros**. Le DPE mentionne un besoin d'amélioration énergétique estimé entre 2100 et 3300 euros. La copropriété est composée de 78 lots, dont 18 à usage d'habitation. Une opportunité à saisir rapidement dans le secteur recherché du Boulevard Lundy à Reims.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:4 / 4
Riscaldamento:Elettrico

Posizione

Città:Reims
Regione:Marne
Paese:République française

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

80/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

84
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

48
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

88
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

89
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

73
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa · 3 visualizzazioni

Aggiornato il 4 maggio 2026

Costi

Finanziamento

280 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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