Superbe appartement en duplex avec terrasse et garage

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de **4 pièces et 82 m²** situé au dernier étage d'une résidence de standing à Pringy Centre. Idéal pour une famille ou des professionnels, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et recherché.

L'intérieur, agencé et décoré avec soin, se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. La distribution des pièces a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'intimité à ses occupants. La **grande terrasse abritée** est un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours.

Les caractéristiques supplémentaires incluent : * Une **cave** pour un espace de rangement supplémentaire. * Un **local à vélos** pratique. * Un **parking extérieur privatif**. * La **possibilité d'acquérir un garage** équipé d'une borne électrique. * Une résidence de standing avec **25 lots** et sans procédure en cours.

Situé à Pringy Centre, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports. La ville d'Annecy et ses environs offrent un cadre de vie dynamique avec un accès facile à la nature et aux activités de loisirs. Les **charges annuelles s'élèvent à 1500 euros**.