Charmant appartement T2 rénovation à saisir à Paris 17ème

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface de **32 m²**, idéalement situé dans le prisé **17ème arrondissement de Paris**, au sein du dynamique village Saint Ferdinand. Niché au **6ème et dernier étage** d'une copropriété bien entretenue et sécurisée par un **ascenseur**, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur cocon personnalisé.

L'intérieur, bien que nécessitant une rénovation complète, dévoile un agencement traversant et lumineux. Il se compose d'un séjour accueillant, d'une **cuisine séparée** à réinventer, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle avec sanibroyeur. La configuration traversante promet une belle circulation de l'air et une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les atouts de ce bien incluent : * **Deux balcons** pour profiter de l'extérieur * Un **cave** privative pour un rangement supplémentaire * Un **ascenseur** facilitant l'accès * Une copropriété sécurisée et bien gérée * Proximité immédiate des commerces et transports

Situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des espaces verts. L'environnement du village Saint Ferdinand offre une atmosphère de quartier unique, alliant la tranquillité à l'effervescence parisienne. Une opportunité rare à saisir pour un investissement ou une résidence principale.