Appartement T4 à Palaiseau : Idéalement situé, isolation extérieure payée !

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces au cœur de Palaiseau, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des transports (RER B, bus) et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale.

L'intérieur de cet appartement traversant, situé au **1er étage**, se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, de trois chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. Une **cave** vient compléter ce bien.

Les atouts majeurs de cet appartement incluent : * **Isolation thermique par l'extérieur votée et entièrement financée** par les vendeurs, garantissant un confort thermique futur et des économies d'énergie. * **Balcon** accessible depuis le séjour. * **Trois chambres avec placards intégrés**. * **Copropriété bien tenue** et située dans le centre-ville animé. * **Proximité immédiate des transports (RER B)** et des commerces.

La copropriété, composée de 99 lots dont 45 à usage d'habitation, est bien gérée et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **4332 EUR**.

Situé dans un quartier dynamique de Palaiseau, vous bénéficierez d'un accès facile aux établissements scolaires comme le Groupe Scolaire Anne Frank et le Collège Joseph Bara, ainsi qu'aux infrastructures sportives et municipales. Une opportunité à saisir rapidement !