Charmant studio rénové avec climatisation à Orange

Découvrez ce studio lumineux de **35 m²** idéalement situé à Orange, à proximité immédiate de toutes les commodités. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans la belle région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'intérieur se compose d'une **grande pièce principale** baignée de lumière, agrémentée d'un coin cuisine fonctionnel. Une salle d'eau moderne avec toilettes complète cet espace. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace et contribuent à un environnement ordonné. La présence d'une **climatisation réversible** assure un confort optimal toute l'année, été comme hiver.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * Surface habitable : **35 m²** * Pièce principale spacieuse avec coin cuisine * Salle d'eau avec toilettes * Nombreux rangements * **Climatisation réversible** * Situé au **2ème étage** d'un petit immeuble

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Orange, une ville historique offrant un riche patrimoine culturel et une vie dynamique. Vous profiterez de la proximité des commerces, des transports et des services essentiels, tout en étant au cœur d'une région réputée pour sa beauté naturelle et son climat ensoleillé. L'accès aux axes routiers majeurs est également aisé.