Charmant studio meublé et climatisé à Nîmes

Découvrez ce studio meublé de **21 m²** idéalement situé à Nîmes, dans le secteur Hoche.

Ce charmant appartement, prêt à vous accueillir, offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et ouverte, parfaite pour profiter de moments conviviaux. La salle d'eau avec WC complète cet espace.

Les caractéristiques principales incluent : * **Climatisation** pour un confort optimal toute l'année. * **Meublé**, vous n'avez qu'à poser vos valises. * Situé au **rez-de-chaussée**. * **Libre de suite**, emménagement immédiat possible. * DPE : **Classe C**.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier Hoche, à proximité des commodités et des transports. Nîmes, ville d'art et d'histoire, offre un cadre de vie agréable en Occitanie. Ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour une résidence principale.

Loyer : **424 € charges comprises** (incluant eau froide, ordures ménagères et charges de copropriété). Honoraires d'agence : 273 €.