Lumineux 5 pièces à Nîmes avec loggia et parking

Découvrez ce charmant appartement de **5 pièces** d'une surface habitable de **79.8 m²**, idéalement situé à Nîmes, à proximité immédiate des commodités.

Ce bien lumineux et en bon état général se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.

L'intérieur se compose d'un spacieux double séjour de **29 m² orienté Sud-Ouest**, profitant d'une belle luminosité. Vous y trouverez également trois chambres confortables, dont une avec accès à une loggia, parfaite pour profiter de l'extérieur. La cuisine est indépendante et dispose d'un séchoir-buanderie attenant. Une salle d'eau avec WC complète l'espace.

Les atouts de cet appartement incluent : * Une **loggia** pour profiter de l'extérieur * Une **cave** privative pour un rangement supplémentaire * Un **parking numéroté** pour votre véhicule * Un bon état général nécessitant peu de travaux * Proximité immédiate des commerces, crèche et lycée

Situé dans une copropriété de 170 lots (dont 50 lots d'habitation) sans procédure en cours, ce bien bénéficie de charges annuelles de **1515.00 euros**. Une opportunité à saisir rapidement à Nîmes.