Superbe T3 neuf avec balcon et parking à Toulouse

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **63,59 m²** situé dans une résidence neuve et sécurisée à Toulouse, limitrophe d'Aucamville. Idéalement placé au **2ème étage avec ascenseur**, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'intérieur se compose d'une entrée spacieuse ouvrant sur un séjour lumineux de **31,03 m²** avec cuisine ouverte, meublée et semi-équipée, incluant un îlot central. Deux chambres de belle taille (**11,63 m²** et **13,93 m²**) disposent de placards aménagés. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un double meuble vasque, et les WC sont séparés avec un placard.

Les caractéristiques de ce bien incluent : * Balcon de **6,80 m²** * Chauffage individuel au gaz * Deux places de parking en sous-sol * Résidence clôturée et sécurisée * Label BBC (Bâtiment Basse Consommation) * Fenêtres double vitrage

Située au pied des commerces et à proximité des transports en commun (bus à 150m, métro ligne B à 2,7 km), cette résidence offre un accès facile à toutes les commodités de Toulouse. Le loyer est de **775 EUR charges comprises**, avec des provisions pour charges de 97 EUR incluant l'eau et l'entretien des parties communes. Les frais d'agence s'élèvent à 650 EUR.