Superbe T3 de 64 m² avec terrasse et parking à Montpellier

Découvrez ce charmant appartement de type T3 d'une surface habitable de **64 m²**, idéalement situé dans le quartier prisé des Sabines à Montpellier. Niché au sein d'une copropriété **récente datant de 2015**, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ **26 m²**, comprenant un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne. Cette espace de vie s'ouvre sur une **agréable terrasse exposée Est**, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de **deux chambres confortables**, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC séparé, offrant praticité et intimité.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * Surface habitable : 64 m² * Terrasse exposée Est * Deux chambres * Copropriété récente (2015) * Place de stationnement en sous-sol * Charges annuelles : 2300 €

La localisation est un atout majeur de cet appartement. Situé au cœur du quartier des Sabines, vous bénéficierez d'un accès facile et rapide à pied à toutes les commodités : **ligne de tramway**, nombreux commerces, le centre commercial Les Halles Plaza, des établissements scolaires, la clinique Saint-Roch, et le parc du Mas Nouguier. La copropriété, composée de 93 lots dont 39 à usage d'habitation, est en bonne gestion et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.