Appartement familial lumineux près du métro Simplon

Découvrez ce charmant appartement de **75.25 m²** idéalement situé à 5 minutes à pied de la station de métro Simplon et à 350 mètres de la mairie du 18ème arrondissement. Niché au troisième étage d'une résidence agréable et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable.

L'intérieur se compose d'une entrée avec un espace placard-dressing pratique, un couloir qui dessert un double séjour très lumineux de **27 m²**, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine est indépendante, et vous trouverez également une salle de bains, un WC séparé, deux chambres dont une spacieuse avec un grand placard, ainsi qu'un dressing supplémentaire.

Les caractéristiques de ce bien incluent : * **Ascenseur** dans la résidence * Une **cave** pour un espace de rangement additionnel * Un **gardien** pour la sécurité et l'entretien * Double séjour lumineux * Possibilité d'une 3ème chambre * Charges mensuelles de **293 euros**

L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée dans le 18ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des transports (métro Simplon) et des commodités (mairie, commerces). L'environnement est dynamique tout en offrant un cadre de vie agréable. Le DPE indique une consommation énergétique comprise entre 1150 et 1590 euros par an.