Appartement T3 Neuf avec Balcon à Méru - Cadre de Vie Idéal

Superbe appartement **3 pièces de 63 m²** situé dans une résidence neuve et moderne à Méru, idéal pour une vie de famille ou un couple.

Ce logement lumineux et fonctionnel offre une entrée, un espace cuisine ouvert sur un séjour spacieux donnant accès à un **balcon privatif**, deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé. La disposition optimisée assure un confort au quotidien.

* Résidence neuve aux normes actuelles * **Balcon** pour profiter de l'extérieur * Proximité immédiate des **écoles, commerces et services** * **Gare de Méru à 10 min à pied** (liaison Paris Gare du Nord en 50 min) * Quartier Nacre, cadre de vie agréable et dynamique * **Performance énergétique** optimisée

Situé dans le quartier Nacre, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à deux pas des commodités essentielles. La gare de Méru, accessible en seulement 10 minutes à pied, offre une connexion rapide vers Paris Gare du Nord en environ 50 minutes via le TER. Ce programme neuf garantit des prestations de qualité, conformes aux dernières normes de construction, assurant confort, sécurité et efficacité énergétique. Ce logement est soumis au dispositif Logement Locatif Intermédiaire (LLI), incluant des plafonds de ressources.