Charmant 3 pièces traversant à Malakoff, proche Paris

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces traversantes** d'une surface de **44 m²**, idéalement situé à Malakoff, au premier étage d'un bel immeuble ancien très bien entretenu. Ce bien fonctionnel offre une entrée avec placards, un séjour lumineux, et deux chambres dont une avec espace de rangement, le tout agrémenté du cachet de l'ancien.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec placards, d'un séjour agréable, et de deux chambres. La disposition traversante assure une belle luminosité et une circulation d'air optimale. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

* **Surface habitable : 44 m²** * **2 chambres** * **Cave incluse** * **Immeuble ancien de caractère** * **Proximité immédiate des transports (Gare Vanves-Malakoff à 3 min, Métro Ligne 13 à 6 min)** * Possibilité d'acquérir une pièce supplémentaire (bureau, atelier, stockage).

Situé dans le secteur dynamique et familial de Paul Vaillant Couturier, cet appartement bénéficie d'un quartier en plein développement, à deux pas de Paris. L'accès aux transports est exceptionnel avec la gare de Vanves-Malakoff à seulement 3 minutes à pied et la ligne 13 du métro à 6 minutes. C'est une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur à fort potentiel de valorisation.