Spacieux appartement T3 avec balcon et vue dégagée à Limas

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **61 m²**, idéalement situé à Limas. Niché au **5ème étage sur 7** d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable et lumineux.

L'intérieur se compose d'un séjour spacieux de **15 m²** donnant sur un balcon exposé Ouest, sans vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil couchant. La cuisine, magnifiquement équipée et d'une surface de **10.30 m²**, s'ouvre sur une loggia orientée Est, offrant un espace supplémentaire appréciable. L'appartement dispose également de **deux chambres confortables** et d'une salle de bains baignée de lumière naturelle, un atout indéniable pour commencer la journée.

* **Surface habitable :** 61 m² * **Nombre de pièces :** 3 * **Étage :** 5ème étage sur 7 * **Extérieurs :** Balcon orienté Ouest et loggia orientée Est * **Cuisine :** Équipée (10.30 m²) * **État :** Aucun travaux à prévoir * **Copropriété :** 390 lots (175 lots d'habitation), pas de procédure en cours * **Charges annuelles :** 1515.00 EUR

Situé à Limas, dans la dynamique région Auvergne-Rhône-Alpes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la copropriété du Champ Fleuri. Profitez de la proximité des commodités tout en résidant dans un environnement calme et recherché. Une opportunité à saisir rapidement !