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Grand 2 pièces avec terrasse et vue dégagée - Vista immobile 1 di 10
In VenditaAppartamento

Grand 2 pièces avec terrasse et vue dégagée

Les Lilas, République française

405.000 €
6532 €/m²
2
locali
62
6/6
piano
F
Energia
Buono
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
Terrazza
Servizi · 20 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Condizione:Buono
Energia:F
Ascensore
Parcheggio

Descrizione

Découvrez ce **rare 2 pièces de 60 m²** idéalement situé à Les Lilas, à seulement 450 mètres du métro Mairie des Lilas. Ce bien, niché au **dernier étage** d'un immeuble bien entretenu, offre un potentiel exceptionnel pour créer votre cocon personnalisé.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un **vaste double séjour lumineux de 20 m²** donnant un accès direct à une magnifique terrasse de 20 m², parfaite pour vos moments de détente. La cuisine indépendante est à aménager selon vos goûts. La partie nuit, au calme, dispose d'une grande chambre de 16 m² avec placard intégré.

Les prestations incluent : **ascenseur**, **cave**, et **parking en sous-sol**. L'immeuble est raccordé à la géothermie (chauffage collectif), offrant un confort énergétique appréciable. Des travaux sont à prévoir (fenêtres, cuisine, salle de bains), vous permettant de personnaliser entièrement ce bien et de révéler tout son potentiel.

Situé dans un secteur très recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des transports. Une opportunité à saisir rapidement pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant créer un appartement unique.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:6 / 6
Riscaldamento:Centralizzato

Servizi

Terrazza(20 m²)
Cantina
Parcheggio

Posizione

Città:Les Lilas
Regione:Seine-Saint-Denis
Paese:République française

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

84/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

79
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

83
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

89
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

80
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

73
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 28 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1642 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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