Superbe appartement T4 avec terrasse et garage à Katzenthal

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces et 97 m²** idéalement situé à Katzenthal, au cœur d'un environnement calme et recherché.

Ce bien, niché au premier étage d'une petite copropriété datant de **1953**, offre une surface habitable de **95,72 m² loi Carrez**. L'entrée dessert un couloir central qui mène aux différentes pièces. La **cuisine indépendante** s'ouvre sur une **terrasse idéalement exposée**, un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées et de la vue sur le vignoble.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une attenante au salon-séjour, offrant la flexibilité de l'utiliser comme bureau ou espace détente. L'appartement dispose également de toilettes séparés, d'un cagibi pratique pour le rangement, et d'une salle de bains complète avec baignoire et douche.

* **Surface habitable :** 95,72 m² loi Carrez * **Nombre de pièces :** 4 * **Terrasse :** Oui * **Garage :** Inclus * **Caves :** Trois * **Année de construction :** 1953 * **Charges annuelles :** 931 EUR

En annexes, trois caves offrent un espace de stockage supplémentaire, et un **garage** constitue un atout rare dans ce secteur prisé. Ce bien aux beaux volumes représente une opportunité idéale pour les amoureux de tranquillité et de cadre viticole, offrant un fort potentiel d'aménagement.

Situé à Katzenthal, dans le Grand Est, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du vignoble, alliant calme et proximité des commodités.