Superbe appartement T3 lumineux avec terrasse et vue montagne

Superbe appartement de type T3 de **66.21 m²** situé au 4ème étage d'un immeuble de **2017** à Grenoble. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une **pièce de vie lumineuse de 28.4 m²** avec une cuisine moderne ouverte sur un salon spacieux. Cet espace donne un accès direct à une **terrasse de 10 m²** orientée Sud-Est, offrant une agréable vue sur les massifs environnants. La partie nuit comprend deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle avec espace pour lave-linge, et un WC séparé.

**Points forts :** * DPE : **B** * Terrasse de 10 m² avec vue * 2 grandes chambres avec placards * Cave incluse * Possibilité d'acquérir un garage en supplément * Appartement très lumineux sans travaux à prévoir

L'appartement est vendu avec une cave. Un garage est disponible en supplément, offrant une solution de stationnement pratique. La copropriété, composée de 43 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à **140 €**, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Les charges annuelles de copropriété sont de 1565 €.

Situé à Grenoble, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités.