Charmant appartement T3 avec balcon et cave à Thionville

Découvrez ce **charmant appartement T3** idéalement situé à Thionville, proposé à la location par L'AGENCE by Duho. Niché au **2ème étage** d'une petite copropriété, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée pratique, d'une **cuisine indépendante équipée** pour préparer vos repas, et d'un **spacieux salon-séjour de 26 m²** baigné de lumière, donnant accès à un agréable petit balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de praticité.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 67.8 m²** * **Deux chambres** * **Balcon** * **Cave** * Cuisine équipée * Chauffage individuel (non spécifié, mais déduit de la classe énergie) * Classe énergie D, Classe climat D

Situé à Thionville, dans le Grand Est, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La proximité des commodités et des transports rend le quotidien facile. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur georisques.gouv.fr.