Superbe T3 lumineux avec balcon et parking à Eysines

Découvrez ce charmant appartement T3 de **63.57 m²** situé à Eysines, idéal pour une famille ou un couple. Niché au **deuxième étage** d'une résidence de **2012**, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. La partie nuit comprend **deux chambres spacieuses** dotées de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC séparé complète l'ensemble.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon de 3.23 m²** pour profiter de l'extérieur * **Deux places de parking** en sous-sol, un atout majeur dans la région * Chauffage individuel électrique * Résidence sécurisée et bien entretenue

Situé à Eysines, vous bénéficierez de la proximité des commodités, des transports en commun et des axes routiers. La région Nouvelle-Aquitaine offre un cadre de vie dynamique et attrayant. Le loyer est de **863.30 € par mois**, charges comprises (entretien résidence et ordures ménagères), avec des provisions sur charges de 65 € régularisées annuellement. L'estimation du coût annuel en énergie se situe entre 430 € et 620 €.