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Superbe appartement T4 en duplex avec terrasse et parking à Marseille - Vista immobile 1 di 9
In VenditaAppartamento

Superbe appartement T4 en duplex avec terrasse et parking à Marseille

Marseille, République française

945.000 €
9545 €/m²
4
locali
99
5/5
piano
A
Energia
Nuovo
Stato
Autonomo
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Condizione:Nuovo
Energia:A
Proprietà:personal
Parcheggio

Descrizione

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 4 pièces, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille 8ème arrondissement. D'une surface habitable de **99 m²**, ce bien rare se trouve au **5ème étage** d'une résidence neuve et sécurisée, offrant une vue imprenable et un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour votre confort avec un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain et des WC indépendants. La disposition optimisée des espaces garantit une fonctionnalité parfaite pour toute la famille.

Les atouts de ce bien sont nombreux : * Une **terrasse de 278 m²** offrant un espace extérieur généreux pour profiter du soleil marseillais. * **Deux places de parking** privatives. * Une résidence **neuve** avec des prestations de qualité. * Conforme aux dernières normes environnementales (**RT2012 / RE2020 / HQE**) et à basse consommation (DPE A/B). * Frais de notaire réduits et charges maîtrisées. * Possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux.

Situé à proximité immédiate des commodités, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun (lignes de bus à moins de 300m) menant au centre-ville, au métro et au tramway. Le quartier offre un environnement recherché, alliant tranquillité et dynamisme.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:5 / 5
Riscaldamento:Autonomo

Servizi

Balcone
Terrazza(278 m²)
Parcheggio

Posizione

Città:Marseille
Regione:Bouches-du-Rhône
Paese:République française

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

74/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

67
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

73
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

73
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

54
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

79
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 31 maggio 2026

Costi

Finanziamento

3831 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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