Appartement T3 Lumineux avec Balcon à Dijon

Découvrez cet appartement de type 3 pièces, d'une surface habitable de **52 m²**, idéalement situé à Dijon. Niché au **4ème étage** d'une résidence bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Il dispose également de deux chambres, également avec accès à un balcon, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **52 m²** * Nombre de pièces : **3** * Étage : **4ème** * Balcon * Cave * Fenêtres en double vitrage * Parking collectif extérieur * Copropriété de 760 lots (336 lots d'habitation), sans procédure en cours.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **2029 €**. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Dijon, offrant un accès facile aux commodités et aux transports. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif.