Appartement T2 lumineux à Dijon, proche commodités

Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé au **1er étage** d'un immeuble calme à Dijon, rue de Venise. D'une surface habitable de **37,78 m²**, ce logement offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un célibataire ou un couple.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre séparée pour plus d'intimité, et d'une salle d'eau moderne avec WC. L'appartement, bien agencé, maximise l'espace pour un confort optimal.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **37,78 m²** * Nombre de pièces : 2 (T2) * Étage : 1er étage sur 2 * DPE : Classe E (estimation des dépenses annuelles d'énergie : 870 € - 1190 €) * Loyer hors charges : 600 € * Charges comprises : 20 € * Loyer total mensuel : **620 €** * Dépôt de garantie : **620 €**

Situé dans un quartier résidentiel recherché de Dijon, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des transports en commun (bus, tram) et des commerces. L'accès au centre-ville est également très facile, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Profitez d'un cadre de vie pratique et serein.