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Appartement T2 à Mérignac avec balcon et stationnement - Vista immobile 1 di 6
In VenditaAppartamento

Appartement T2 à Mérignac avec balcon et stationnement

Mérignac, République française

159.000 €
3245 €/m²
2
locali
49
3/3
piano
D
Energia
Da ristrutturare
Stato
Elettrico
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Condizione:Da ristrutturare
Energia:D
Proprietà:personal
Ascensore
Parcheggio

Descrizione

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces principales** idéalement situé au cœur de Mérignac, à deux pas du parc Bourran, des commerces et des transports en commun. Situé au **3ème et dernier étage** d'une résidence avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur, bien que nécessitant une rénovation, se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux donnant sur un **balcon exposé plein sud**, d'une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace de vie plus moderne), d'une chambre confortable et d'une salle d'eau.

Les caractéristiques principales incluent : * **Balcon exposé sud** * Ascenseur * Stationnement libre dans la résidence * Proximité immédiate des commodités * Potentiel de personnalisation

La localisation est un atout majeur de cet appartement. Vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, transports (bus, tramway à proximité) et aux espaces verts comme le parc Bourran. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 3
Riscaldamento:Elettrico

Servizi

Balcone
Parcheggio

Posizione

Città:Mérignac
Regione:Gironde
Paese:République française

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

85/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

85
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

72
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

83
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

79
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

55
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 25 maggio 2026

Costi

Finanziamento

645 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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