Spacieux 5 pièces avec loggia, parking et cave à Champs-sur-Marne

Découvrez ce **magnifique appartement de 5 pièces** d'une surface habitable de **91 m²**, idéalement situé à Champs-sur-Marne. Niché à un étage élevé avec ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour spacieux et lumineux offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre, d'une cuisine, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'une salle de bain et de WC séparés. Une loggia agréable, une place de parking privative et une grande cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement et de vie supplémentaires.

* **Loggia** * **Place de parking privative** * **Grande cave** * **Ascenseur** * **Chauffage, eau froide inclus dans les charges** * **Ravalement de l'immeuble voté et financé**

L'emplacement est un atout majeur : à quelques minutes à pied du RER A et de la future gare du Grand Paris Express, vous bénéficiez d'une excellente desserte. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les espaces verts sont également à proximité immédiate, rendant ce quartier très recherché. Le ravalement de l'immeuble a déjà été voté et entièrement financé par le vendeur, représentant un avantage financier et une tranquillité d'esprit pour les futurs acquéreurs. Ce bien est une opportunité rare pour une famille cherchant espace, confort et un emplacement de premier choix.