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Appartement T3 lumineux avec balcon, proche centre-ville de Nice - Vista immobile 1 di 13
In VenditaAppartamento

Appartement T3 lumineux avec balcon, proche centre-ville de Nice

Nice, République française

235.000 €
4196 €/m²
3
locali
56
3/3
piano
E
Energia
Buono
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Condizione:Buono
Energia:E
Proprietà:personal
Ascensore

Descrizione

Découvrez ce charmant appartement de type 3 pièces, idéalement situé au cœur de Nice, à seulement 15 minutes des plages et de toutes les commodités. Niché au **3ème et dernier étage** d'un petit immeuble niçois bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'un grand hall d'entrée qui dessert une cuisine fonctionnelle ouverte sur un balcon, un séjour lumineux exposé ouest, et deux belles chambres dont une avec accès à un autre balcon. La salle de bain et les WC sont séparés pour plus de confort. Bénéficiant d'une **luminosité exceptionnelle** grâce à sa configuration traversante, cet appartement ne présente aucune perte d'espace et est en **bon état général**, équipé de double vitrage pour une isolation optimale.

Les caractéristiques clés incluent : * **2 balcons** * Double vitrage * Cave * Faibles charges annuelles * Proximité immédiate des transports et commerces * Idéal premier achat ou investissement locatif

Situé à proximité du quartier Libération, de la Gare Centrale et de la voie Mathis, cet appartement profite d'un emplacement privilégié. La copropriété compte 20 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **1084.00 euros**.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 3
Riscaldamento:Pompa di calore

Servizi

Balcone

Posizione

Città:Nice
Regione:Alpes-Maritimes
Paese:République française

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

96/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

94
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

79
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 30 maggio 2026

Costi

Finanziamento

953 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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