Skip to main content
Spacieux appartement T4 à Annecy avec balcon et cave - Vista immobile 1 di 11
In VenditaAppartamento

Spacieux appartement T4 à Annecy avec balcon et cave

Annecy, République française

340.500 €
4729 €/m²
4
locali
72
2/6
piano
D
Energia
Da ristrutturare
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:1965
Condizione:Da ristrutturare
Energia:D
Proprietà:personal
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Découvrez ce lumineux appartement de type 4, d'une surface habitable de **72.79 m² loi Carrez**, idéalement situé à Annecy. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles), il offre un accès rapide à la gare et au lac.

Situé au **2ème étage avec ascenseur**, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine indépendante équipée donnant sur un grand balcon, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **grand balcon** pour profiter de l'extérieur * Une **cave** privative * Un **ascenseur** dans la copropriété * Un **DPE classé D** * Proximité immédiate des commerces et écoles

Un garage est disponible en supplément, offrant une solution de stationnement pratique. La copropriété est composée de 174 lots, dont 112 à usage d'habitation, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **2866.08 euros**.

Idéal pour une famille ou un investissement locatif, cet appartement combine confort, emplacement de choix et potentiel. Ne manquez pas cette opportunité à Annecy.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 6
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Annecy
Regione:Haute-Savoie
Paese:République française

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

92/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

86
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

89
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

88
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 11 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1380 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Caricamento dati finanziari...

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.