Bel appartement T4 avec balcon à Angers - Idéal investissement

Découvrez ce charmant appartement de type 4, idéalement situé dans le quartier des Justices à Angers. Parfait pour un premier achat immobilier ou comme investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable dans une résidence calme et sécurisée.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon lumineux donnant sur un balcon. La configuration actuelle propose deux chambres confortables, dont une avec un second balcon. Il est à noter qu'il est possible de créer une troisième chambre en réaménageant l'espace séjour-salon, offrant ainsi une flexibilité appréciable.

Les atouts de ce bien incluent également : * **Deux balcons** pour profiter de l'extérieur * Un grenier et une cave privatifs pour un rangement supplémentaire * **Stationnement facile** au sein de la résidence * Une surface habitable de **67 m²** * Un appartement de **Type 4** (3 chambres potentielles) * Situé au **1er étage** d'une résidence sécurisée

La localisation est un autre point fort majeur de cet appartement. Vous bénéficierez d'un **accès direct aux commerces et aux transports en commun**, facilitant ainsi votre quotidien. La proximité des commodités rend ce quartier particulièrement attractif.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché d'Angers.