Superbe Duplex avec Terrasse à Andrésy Proche Gare

Découvrez ce **magnifique duplex de 44 m² au sol** situé à Andrésy, dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Maurecourt (ligne J). Idéal pour un couple ou une personne seule, cet appartement a été construit en **2023** dans un petit immeuble de seulement 3 logements, offrant une atmosphère paisible et exclusive.

L'intérieur de ce duplex a été pensé pour votre confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un séjour lumineux avec une cuisine **aménagée et équipée**. Vous bénéficierez également d'un accès direct à une **spacieuse terrasse de 36 m²**, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que de toilettes individuelles.

À l'étage, un placard pratique sur le palier dessert une salle d'eau moderne avec WC et une **superbe chambre avec placard intégré**, offrant un espace de rangement optimal.

Les charges sont toutes individuelles, et le système de **chauffage au bois** garantit une très faible consommation énergétique. Cet appartement est **disponible immédiatement** et représente une opportunité rare à ne pas manquer sur le marché immobilier. Le dossier est soumis à la garantie des loyers impayés.