Appartement T3 moderne avec balcon et parking à Rochetaillée

Découvrez ce charmant appartement T3 de **65 m²** situé à Rochetaillée-sur-Saône, une opportunité rare alliant modernité et authenticité. Niché au cœur d'une résidence intimiste de seulement dix appartements, ce bien bénéficie d'une architecture atypique mêlant une aile récente de **2023** à une bâtisse ancienne.

L'appartement, situé en rez-de-chaussée surélevé dans la partie récente, offre un séjour lumineux de **24 m²** avec une cuisine américaine entièrement équipée. La pièce traversante Sud/Nord s'ouvre sur un agréable balcon de **7 m²**, parfait pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 11 m² et 9 m², une salle de bains moderne, des WC indépendants et une lingerie pratique.

Ce bien rare est proposé avec des prestations de qualité et un environnement paisible. Il inclut une **place de parking extérieure privative**. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de standing.

**Localisation :** Situé au cœur du village de Rochetaillée-sur-Saône, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités tout en étant dans un environnement calme. La résidence offre un accès facile aux axes routiers et aux transports en commun.