Appartement T3 Duplex Lumineux à Pierre-de-Bresse

Découvrez ce charmant appartement en duplex de **3 pièces** (3+kk) d'une surface habitable de **51 m²**, idéalement niché au cœur de Pierre-de-Bresse, à deux pas de toutes les commodités.

Ce bien offre un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec placard dessert une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et convivial, ainsi que des WC séparés pour plus de praticité. L'étage supérieur révèle deux chambres confortables, parfaites pour le repos, et une salle de bains moderne.

**Points forts :** * **Duplex lumineux** * **Deux chambres** * **Cuisine ouverte** * **Proximité immédiate des commodités** * **Classe énergie E, Classe climat B**

Le loyer mensuel est de **530 EUR**, avec un dépôt de garantie équivalent. Les honoraires de location s'élèvent à 530 EUR TTC, incluant 354 EUR TTC pour l'état des lieux. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1320 et 1840 EUR, basé sur les prix de l'énergie de 2021. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.

Situé dans un environnement pratique et agréable, cet appartement représente une opportunité idéale pour une vie quotidienne facilitée.