Grand T3 avec loggia et balcon à Marseille 8ème

Découvrez ce spacieux appartement T3 de **93 m²** idéalement situé dans une résidence classique à Marseille 8ème, à deux pas du Prado. Au 2ème étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un lumineux salon/séjour de **37 m²**, d'une cuisine équipée (hotte, plaque, four) attenante à une loggia/buanderie. La partie nuit comprend deux chambres confortables de 13 m² chacune, une salle de bains et deux WC séparés.

Les plus de ce bien : * **Loggia/buanderie** * **Balcon** * **Cave** * **Stationnement libre** dans la résidence * Ascenseur * Nombreux rangements

Situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports. La résidence offre un environnement calme et sécurisé avec stationnement facile.

**Loyer : 1150 € + 195 € de charges** (incluant eau froide et chauffage). Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC (1150 €). Honoraires d'agence : 1207,57 € TTC. Classe énergie F, classe climat F.