Appartement à louer Marseille

EG AGENCY vous présente à la location : Situé sur l'avenue Guy de Maupassant (résidence Le Paul Verlaine) - 13008 Marseille, Au sein d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, ce bel appartement T3/4 entièrement rénové, traversant, situé au 7ème étage avec ascenseur. D'une surface de 99 m², l'appartement dispose d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour lumineux, donnant sur un balcon vue Mer, d'une cuisine séparée, moderne entièrement équipée avec accès a une buanderie et donnant sur un balcon, deux belles chambres confortables, d'un dressing, de deux salle d'eau dont une avec WC et d'un second WC indépendant. Les chambres donnent accès à un balcon vue MER également. Prestations et atouts : Chauffage au sol Double vitrage Volets électriques dans toutes les pièces Cave de 5m2 sur le balcon Stationnement libre dans la résidence sécurisée Vue mer Electroménager : - Réfrigérateur combiné - Four - Micro-onde - Lave-linge - Lave-vaisselle Loyer charges comprises : 1 700 euros (dont charges : 350 euros comprenant, entretien des partie communes, eau chaude, eau froide, chauffage au sol) Dépôt de garantie : 2 700 euros Honoraires d'agence : 1286,35 (dont 296,85 euros pour l'état des lieux) À visiter rapidement ! Merci d'envoyer obligatoirement votre dossier avant toute éventuelle visite à l'adresse suivante : Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY Honoraires de 1 286 euros TTC à la charge du locataire comprenant 296 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1350 euros/mois. Provision sur charges 350 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 700 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2350.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.