Appartement T3 avec vue mer à Marseille, idéal investisseur

Découvrez cet appartement de type 3 de **55 m²** idéalement situé dans la résidence Consolat à Marseille 15ème arrondissement. Offrant une **vue mer imprenable** et une climatisation, ce bien est une opportunité parfaite pour les investisseurs.

L'appartement se trouve au **4ème étage** d'un immeuble bien entretenu. Il est vendu loué, avec un locataire en place percevant un loyer théorique de 650 euros par mois, complété par une CAF versée directement de 500 euros. Bien que le locataire ait un reste de 150 euros non réglé, le bien conserve une **excellente rentabilité globale** compte tenu de son prix attractif et de son potentiel de valorisation.

- **Superficie :** 55 m² - **Étage :** 4ème - **Climatisation :** Oui - **Vue :** Mer - **Vendu loué** - **Loyer théorique :** 650 € / mois - **CAF versée :** 500 € / mois

Situé dans un quartier dynamique de Marseille, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités et d'un accès facile aux transports. La résidence Consolat offre un cadre de vie agréable, propice à la location. Une opportunité à saisir rapidement pour un investissement sûr et rentable.