Spacieux appartement familial 4 pièces avec terrasse et parking à Nice

Découvrez ce **grand appartement familial de 90m²** idéalement situé dans le quartier recherché de Vauban à Nice. Parfait pour une famille, il offre un accès facile et rapide à pied à toutes les commodités : tramway (4 min), gare de Nice Riquiez (10 min), supermarché (8 min), marché Saint Roch (5 min) et cinéma (4 min). Le quartier de Vauban dispose de nombreux établissements scolaires, de la maternelle à l'université, assurant une installation durable.

L'appartement, situé dans une résidence sécurisée avec gardien, se compose d'une entrée avec rangements, d'un couloir avec un grand placard, d'une salle à manger, d'un séjour **climatisé** donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de trois chambres dont une climatisée, d'une salle de douche avec double vasque et d'un WC indépendant. Un **balcon filant** relie la cuisine à deux des chambres.

Les plus : * **Surface habitable de 90m²** * **Terrasse** et balcon filant * Cave incluse * Possibilité d'acquérir un **parking privatif** en sous-sol (en sus) * Résidence sécurisée avec gardien * DPE : C

Les charges mensuelles s'élèvent à **190€** et incluent l'eau froide et le gardien. Une **cave** est également incluse dans la vente. Des emplacements de parking supplémentaires peuvent être loués dans la résidence, ou une place privative peut être acquise en supplément du prix.