Appartement T4 lumineux avec jardin privatif à Fontaine-lès-Dijon

Découvrez ce charmant appartement de **58.7 m²** idéalement situé à Fontaine-lès-Dijon, au premier étage d'une petite copropriété paisible. Ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou des professionnels recherchant confort et praticité. La disposition en **4 pièces** permet une flexibilité d'aménagement appréciable.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour convivial, une chambre confortable, un bureau fonctionnel idéal pour le télétravail, et une cuisine aménagée prête à l'emploi. La salle d'eau moderne avec WC complète cet espace de vie fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse.

Parmi les caractéristiques notables, vous apprécierez : * **Chauffage individuel au gaz** pour une maîtrise personnalisée de votre consommation. * Une **cave** offrant un espace de rangement supplémentaire. * Un **espace privatif d'environ 20 m²** dans le jardin de la copropriété, un véritable atout pour profiter des beaux jours. * Situé au **1er étage** d'une copropriété de petite taille. * **Libre le 27/07/2026**.

Niché dans un environnement calme à Fontaine-lès-Dijon, cet appartement profite d'un emplacement privilégié. La proximité des commodités, des transports et des espaces verts rend ce quartier particulièrement attractif. Les honoraires d'agence s'élèvent à 651,23 euros et le dépôt de garantie est de 780 euros.