Superbe appartement 3 pièces avec balcon et parking à Garches

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **75 m²**, idéalement situé à Garches, à proximité immédiate des commodités.

Ce bien se trouve au **2ème et dernier étage** d'une résidence sécurisée, ravalée en 2022, avec gardien et espaces verts. L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux de 20 m² exposé plein Sud, donnant accès à un **grand balcon de 10 m²**. La cuisine est séparée mais offre la possibilité d'une ouverture sur le séjour. Il dispose de deux chambres confortables d'environ 10 m² et 12 m², dont une avec dressing, d'une salle de bain et de WC indépendants.

L'appartement bénéficie d'un excellent confort grâce à son **double vitrage** et ses volets roulants. Il est vendu avec une **cave** et un **emplacement de parking** en sous-sol, accessible directement par ascenseur. Un local à vélos est également disponible.

La résidence est calme, arborée et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Le quartier est très recherché pour sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports en commun. Les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à **4640 euros**.