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Appartement Haussmannien 3 Pièces Face au Port de Cannes - Vista immobile 1 di 12
In VenditaAppartamento

Appartement Haussmannien 3 Pièces Face au Port de Cannes

Cannes, République française

865.000 €
12.357 €/m²
3
locali
70
2/4
piano
C
Energia
Ristrutturato
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1930
Condizione:Ristrutturato
Energia:C
Proprietà:personal
Ascensore

Descrizione

Superbe appartement de type haussmannien, idéalement situé rue Félix Faure à Cannes, offrant une vue imprenable sur le port et la mer. Ce bien rare, d'une surface de **70 m²**, se trouve au **2ème étage** d'un immeuble bourgeois de caractère, récemment ravalé. Sa localisation exceptionnelle, à deux pas du Palais des Festivals et de la Croisette, en fait un atout majeur.

L'intérieur, baigné de lumière, se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains avec WC, et d'une cuisine avec arrière-cuisine. Le potentiel de rénovation permet d'imaginer votre résidence principale, votre pied-à-terre de prestige ou un investissement locatif haut de gamme.

* **Vue dégagée sur le port et la mer** * **Balcon** * Immeuble bourgeois avec cachet * Proximité immédiate des commodités et attractions * Potentiel de personnalisation

Situé au cœur de Cannes, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix, alliant charme, vue et accessibilité. La copropriété compte 4 lots et aucune procédure en cours n'est à signaler. Les charges annuelles s'élèvent à **2100 €**.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 4
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone

Posizione

Città:Cannes
Regione:Provence-Alpes-Côte d'Azur
Paese:République française

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

Non valutato
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

N/A
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

N/A
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

N/A
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

N/A
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

N/A
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

N/A
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

N/A
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

10

Pubblicato 3 mesi fa · 1 visualizzazioni

Aggiornato il 9 aprile 2026

Costi

Finanziamento

3506 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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