Appartement 3 pièces lumineux avec balcon et vue Tour Eiffel

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **47,64 m²**, idéalement situé dans le **17ème arrondissement de Paris**. Niché au **5ème étage avec ascenseur** d'une copropriété récente, il offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur, très bien agencé, comprend une entrée fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux. Ce dernier s'ouvre sur un agréable balcon offrant une **vue dégagée**. L'appartement dispose de deux chambres offrant une **vue imprenable sur la Tour Eiffel**, une salle de bain moderne et des toilettes séparées.

Les caractéristiques clés incluent : * Surface habitable : **47,64 m²** * Nombre de pièces : 3 * Étage : 5ème avec ascenseur * Balcon avec vue dégagée * Vue sur la Tour Eiffel depuis les chambres * Cuisine aménagée et équipée * Cave incluse * Possibilité d'acquérir un parking en supplément * Charges mensuelles : **300 €** (incluant chauffage collectif, eau chaude et gardien)

Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix. Vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun (métro lignes 13, 14 et tramway T3b au pied de l'immeuble). Une cave complète ce bien, et un parking peut être acquis en sus. Aucune procédure en cours dans la copropriété.