Appartement T3 lumineux à Reims, quartier Clairmarais

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **76 m²**, idéalement situé dans le quartier recherché de Clairmarais à Reims.

Ce bien lumineux et fonctionnel s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une **vaste pièce de vie baignée de lumière** avec une cuisine ouverte moderne, ainsi qu'un WC séparé. L'étage supérieur dessert deux chambres confortables, chacune d'une superficie de 9 m² (avec des surfaces au sol respectives de 20 m² et 15 m²), et une salle d'eau moderne avec WC intégré.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **76 m²** * Nombre de pièces : **3** * Chauffage : **électrique** * Proximité immédiate des commodités * Quartier Clairmarais dynamique

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Reims. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée), accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également très bien desservis avec des lignes de bus et la gare de Reims à quelques pas. L'accès à l'autoroute A344 est aisé à seulement 1 km. Le quartier offre également une vie de quartier animée avec de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes.