Appartement T3 lumineux avec balcon et box à Vénissieux

Découvrez ce charmant appartement T3 de **67 m²** situé au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée à Vénissieux, au 22 avenue Francis de Pressensé. Idéalement placé à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine donnant sur un **balcon** exposé côté jardin. Vous y trouverez également deux chambres avec parquet, une salle de bain équipée d'une baignoire et un WC séparé. L'appartement a été récemment repeint, offrant un espace prêt à vous accueillir.

Les plus de cette résidence incluent : * Un **ascenseur** pour un accès facile à votre logement. * Un **box fermé** en sous-sol pour sécuriser votre véhicule. * Un balcon offrant un espace extérieur appréciable. * Résidence récente et sécurisée. * Appartement repeint.

La localisation à Vénissieux vous place à proximité immédiate des commodités et des transports, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce logement bénéficie de loyers maîtrisés, en moyenne 10% moins chers que le prix du marché en zone tendue, sans frais d'agence ni de frais d'état des lieux.