Superbe Duplex avec Terrasse et Vue Seine

Découvrez ce magnifique duplex meublé de **85,57 m²**, niché au 7ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la Seine. Idéal pour 3 à 4 personnes, ce bien d'exception combine espace, confort et luminosité, avec **deux grandes terrasses aménagées** et une **place de parking privative**.

L'espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition Sud et ses larges fenêtres en double vitrage, s'ouvre sur une première terrasse offrant une vue dégagée. Le séjour, doté d'un parquet authentique, est meublé avec soin et équipé d'un système multimédia complet. Une salle à manger séparée, pouvant servir de chambre d'appoint grâce à un canapé convertible, dispose d'une salle d'eau attenante.

L'étage supérieur dessert deux chambres confortables, toutes deux climatisées et donnant accès à la seconde terrasse. La cuisine indépendante est entièrement équipée avec des appareils modernes (plaques vitrocéramiques, four combiné, lave-vaisselle, lave-linge séchant) et dispose d'un espace repas.

**Caractéristiques clés :** * **2 à 3 chambres** spacieuses et climatisées * **2 salles de bain** modernes et 2 WC indépendants * **2 terrasses** avec vue panoramique sur la Seine * **Cuisine entièrement équipée** avec de nombreux rangements * **Climatisation** dans les chambres * **Volets et stores électriques** * **Place de parking** incluse * **Dernier étage avec ascenseur**

Situé rue Françoise Dolto, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le 13ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des quais de Seine, offrant un cadre de vie exceptionnel. Le chauffage est individuel électrique et internet (Wi-Fi) est inclus.