Appartement T2 meublé avec services et garage à Lyon Confluence

Découvrez ce charmant appartement T2 meublé de **44 m²**, idéalement situé dans le quartier dynamique de la Confluence à Lyon 2ème. Disponible à la location moyenne durée, cette résidence de standing offre une formule tout inclus pour un confort optimal.

L'appartement, baigné de lumière grâce à son exposition sud, se compose d'un salon spacieux, d'une **cuisine ouverte entièrement équipée**, d'une chambre confortable avec un lit double, d'un espace bureau et de nombreux placards de rangement. Profitez également d'une loggia offrant une vue dégagée sur la Marina Confluence. La salle de bain moderne dispose d'une douche et d'un meuble-vasque, avec un WC séparé pour plus de praticité.

Les prestations incluses sont nombreuses : électricité et eau (forfait avec régularisation), charges diverses, assurance, internet fibre optique, mobilier complet, linge de lit et de toilette, ménage mensuel avec changement de linge, et un **box privatif pour votre véhicule**.

- **Résidence de standing** - **Loggia avec vue sur Marina** - **Formule tout inclus (charges, électricité, eau, internet, ménage)** - **Garage fermé inclus** - **Proximité immédiate des transports (tramway)**

Situé au 6ème étage, l'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à deux pas du tramway, vous plaçant au cœur des commerces et restaurants du quartier de la Confluence. Ce bâtiment à Basse Consommation (BBC) et labellisé HQE garantit une excellente performance énergétique (DPE B / GES B).