Charmant 2 pièces à Levallois-Perret, proche transports et commerces

Découvrez ce **charmant appartement de 2 pièces** de **38,5 m²**, idéalement situé à Levallois-Perret, dans un immeuble bien entretenu. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux d'environ 11 m², d'une chambre confortable d'environ 10 m², et d'une cuisine indépendante. La salle d'eau avec WC complète cet espace.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 38,5 m²** * **2 pièces** (séjour, chambre) * Cuisine indépendante * Fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal * Chauffage collectif * Eau chaude individuelle électrique * Situé au **5ème étage** (sans ascenseur)

L'emplacement est un atout majeur : **à deux pas des transports** (Tram L Clichy – Levallois) et des commerces, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités du quotidien. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.