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Appartement T2 lumineux avec balcon et parking à Pessac - Vista immobile 1 di 6
In VenditaAppartamento

Appartement T2 lumineux avec balcon et parking à Pessac

Pessac, République française

194.000 €
3927 €/m²
2
locali
49.4
1/3
piano
C
Energia
Première occupation
Stato
heat_pump
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 5 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2015
Condizione:Première occupation
Energia:C
Proprietà:personal
Ascensore
Parcheggio

Descrizione

Découvrez ce **charmant appartement T2** de **49.4 m²**, idéalement situé dans une **résidence récente, calme et sécurisée** à Pessac, rue Jorge Semprun. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement, situé au **1er étage sur 3** avec ascenseur, se compose d'une pièce de vie spacieuse de **25.53 m²** comprenant une cuisine aménagée et ouverte. Cet espace donne accès à un **balcon de 5 m²**, idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit dispose d'une chambre confortable de 14 m², d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Les atouts de ce bien : * Résidence récente, calme et sécurisée * Ascenseur * Balcon de 5 m² * Place de parking sécurisée en sous-sol * Charges incluant eau chaude, froide et chauffage

Situé dans un emplacement privilégié, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun. Le Tram B, à quelques pas, assure un accès rapide et facile au centre de Bordeaux et aux campus universitaires, rendant cet appartement particulièrement attractif.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 3
Riscaldamento:heat_pump

Servizi

Balcone(5 m²)
Parcheggio

Posizione

Città:Pessac
Regione:Gironde
Paese:République française

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

86/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

87
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

72
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

88
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

74
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

79
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 15 maggio 2026

Costi

Finanziamento

786 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

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