Appartement T2 lumineux avec garage à Avon, proche gare

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'environ **40 m²**, idéalement situé à Avon, à proximité immédiate de la Seine et à seulement 1,2 km de la gare de Fontainebleau-Avon. Niché au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce de séjour lumineuse de 20 m² baignée de lumière grâce à une large porte-fenêtre, d'une cuisine ouverte semi-équipée, et d'une chambre confortable avec placard intégré. La salle d'eau moderne dispose d'une douche et de WC.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 40 m²** * **2 pièces (T2)** * **Garage fermé en sous-sol inclus** * **Résidence calme et sécurisée** * **Proximité immédiate de la Seine** * **À 1,2 km de la gare de Fontainebleau-Avon**

Situé à Avon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en Île-de-France, offrant un accès facile aux commodités locales, aux espaces verts et aux transports en commun, notamment la gare qui permet de rejoindre Paris rapidement. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou une résidence principale.