Appartement 2 pièces lumineux avec balcon à Paris 12ème

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface de **57,7 m²**, idéalement situé avenue du Docteur Arnold Netter dans le dynamique **12ème arrondissement de Paris**. Proche de la station de métro 'Picpus' (ligne 6), cet appartement offre un accès facile aux commodités et aux transports.

L'appartement se trouve au **6ème étage avec ascenseur**, garantissant confort et vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un **grand balcon**, d'une cuisine semi-équipée (évier, meubles, plaques de cuisson, four), d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC séparés. Des placards intégrés dans le couloir offrent un espace de rangement appréciable.

* **Surface habitable :** 57,7 m² * **Étage :** 6ème étage avec ascenseur * **Extérieur :** Grand balcon * **Cuisine :** Semi-équipée (plaques, four, évier, meubles) * **Chauffage :** Collectif * **Eau chaude :** Collective * **Disponibilité :** Immédiate * **Dépôt de garantie :** 1 255 EUR * **Charges mensuelles :** 260 EUR (régularisation annuelle) * **Classe énergie :** E * **Classe climat :** E

Situé dans un quartier recherché de Paris, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et pratique. La proximité des transports en commun facilite les déplacements dans toute la capitale. Les commerces, écoles et espaces verts sont également à portée de main, offrant un cadre de vie idéal.