Appartement T2 lumineux à Marseille 1er, idéalement situé

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une superficie de **48.5 m²**, niché au cœur du **1er arrondissement de Marseille**. Idéalement situé dans une rue paisible à proximité de la Place Halle Delacroix, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'un séjour baigné de lumière grâce à ses deux fenêtres, d'une chambre confortable, d'une cuisine séparée fonctionnelle, et d'un grand hall pouvant aisément servir de salle à manger. Une salle d'eau moderne et un water-closet séparé complètent cet espace de vie.

Ce bien se trouve au **4ème étage** d'un immeuble ancien, offrant une belle vue sur les environs. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Les charges mensuelles s'élèvent à **56 €**, incluant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Situé dans le dynamique 1er arrondissement de Marseille, vous profiterez de la proximité des commodités, des transports en commun et de l'animation de la ville, tout en résidant dans un quartier calme. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif.